A MRV obteve recorde histórico de receita líquida no 3T10, atingindo a R$881,1 milhões, conseqüência do melhor terceiro trimestre em vendas contratadas da história da companhia, atingindo R$ 889,7 milhões, 12,7% superior ao mesmo período do ano passado. Esses foram alguns dos números apresentados pela empresa aos associados da Apimec MG, dia 24 de novembro.
Segundo também informaram a diretora de RI, Mônica Simão, e o gestor executivo da área, Felipe Gonçalves, o bom desempenho da construtora no trimestre pode ser visto também no número de lançamentos no 3T10, que foi o melhor da sua história, atingindo R$ 1 bilhão, 58,7% superior ao 3T09. Igual performance também foi verificada em vendas contratadas no período, alcançando R$ 889,7 milhões, 12,7% acima do mesmo período do ano passado.
DESEMPENHO
O Ebtida e o lucro líquido da MRV no terceiro trimestre de 2010 atingiram R$ 269,9 milhões (+ 114,6%) e R$ 216,0 milhões (+110,6%), respectivamente, com a expansão da margem líquida atingindo 24,5%, 1,7 p.p acima do trimestre anterior. Nos nove meses de 2010, comparado com o mesmo período de 2009, a margem Ebtida atingiu 28,2%, um crescimento de 2,7 p.p.
Conforme o relatório divulgado, a MRV obteve uma receita operacional líquida de R$881,1 milhões (+95,8% sobre o trimestre anterior) e um lucro bruto de R$313,5 milhões (+93,2%), devido a forte demanda do mercado e a ganhos constantes de produtividade. Em termos nominais, a margem bruta diminuiu no 3T10 em relação ao 3T09 em função da maior alavancagem financeira e maior alocação de encargos financeiros ao custo dos imóveis vendidos.
Caracterizando a preocupação da companhia com custos como “verdadeira obsessão”, os representantes da MRV informaram que as despesas gerais e administrativas em relação à receita líquida ficaram em 5,0% e as despesas comerciais em relação à receita líquida ficaram em 5,1% no 9M10, uma redução de 1,3 p.p. e 1,5 p.p., respectivamente, em relação ao 9M09.
Com 31 anos de existência, a MRV está presente em 85 cidades brasileiras, sendo que 75% dos seus empreendimentos hoje estão fora do eixo Rio, BH, Brasília. A empresa tem a maior operação do programa Minha Casa Minha Vida no Brasil e expandiu em 9,5% seu banco de terrenos em relação ao 2T10, atingindo R$12,4 bilhões no final do terceiro trimestre. O retorno sobre o patrimônio líquido foi de 31,2% no 3T10 e 24,6% no 9M10.
Durante o 3T10, a companhia lançou 11.122 unidades, representando um aumento de 83,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Nos nove primeiros meses de 2010 foram lançadas 28.632 unidades, um aumento de 95,4% em relação aos primeiros nove meses de 2009. 83% dos lançamentos No 3T10, 83% dos lançamentos foram no âmbito do “Minha Casa, Minha Vida”, reforçando o interesse da construtora em intensificar suas operações nesse programa governamental.
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